民法典合同编解释第27条_民法典合同编解释第27条

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≥△≤ ...楼顶架设三座通信基站、十余台天线设备,到期了也拆不掉?物业解释→其中一座基站的场地租用合同已于今年4月到期,但设备仍持续运行,迟迟未能拆除。新民晚报记者就此展开调查。 辐射检测结果低于国家标准 ... 物业解释,基站租金纳入小区公共收益;一旦拆除,可能影响部分住户通信信号,物业费也存在上调的可能性。 这一说法让顶楼居民难以认同。“当...

⊙０⊙ 投资方屡次违约堪称“老赖”,还能要求少赔钱?《民法典》第585条赋予违约金调整权以平衡合同严守与公平救济,但《民法典合同编通则解释》第65条明确将“恶意违约”排除在违约金酌减规则之外,体现了对诚信原则的强化。那么,恶意违约应如何认定?案情2024年5月,甲乙签订《短剧联合投资协议》,约定双方联合投资短剧,各自出...

租房避坑指南:10个硬核维权神操作网友评论一:“签合同前我逐字读了三遍,发现‘乙方需承担房屋自然损耗’这句——合着墙皮自己掉下来也算我赔?直接划掉重写。”网友评论二:“中介说‘本合同最终解释权归甲方所有’,我当场掏出《民法典》第496条:‘提供格式条款一方不合理免除或减轻其责任、加重对方责任、...

从“联合出品”到“鸣谢”,电影投资中欺诈行为如何认定?【原创】文/汐溟 顾瑾在民商事合同纠纷中,欺诈的认定直接关系到合同效力及当事人的救济路径。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。在电影投资这类...