民法典解读房子_民法典解读房子

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民法典解读房子买卖合同

o(╯□╰)o 合肥绿城潮鸣庐州:土地年限不必纠结,民法典已给出明确答案最近,合肥潮鸣庐州因土地出让年限问题,在合肥改善置业圈层引发讨论。不少购房者第一反应是:"年限这么短,到期了怎么办?" 其实这个问题,法律早已给出了清晰答案。 《民法典》第三百五十九条明确规定:"住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。住宅建设用地使用...

民法典关于房子

民法典关于房子的新规

租房避坑指南:10个被民法典打脸的霸王条款网友评论一:“我签合同时看到‘租客需自行承担房屋主体结构维修’直接笑了,问房东:您这房子是搭积木的吗?他支吾说‘反正合同写了’…后来查了《民法典》第712条,出租人有维修义务,这条当场作废。”网友评论二:“押金收了五个月房租,还写‘退租时扣除清洁费2000元起’。我...

民法典房子记

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2020年民法典对房子条文规定

姑姑留房给侄女却泡汤!《民法典》这60天规定你必须知道上海独居老人青阿姨的故事最近刷爆了朋友圈。这位一辈子没结婚的老人,十年前就悄悄写下遗嘱,要把价值百万的房子留给最疼爱的侄女小芳。可谁也没想到,老人去世一年后,这份沉甸甸的心意竟然成了一张废纸——法院判决遗赠失效,理由是小芳超过了《民法典》规定的60天表态期限...

民法典房子归属问题

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老人去世没留遗嘱没亲人,遗产归国家?民法典这样规定!王大爷去世后留下一套老房子,既没立遗嘱也没亲人,邻居们七嘴八舌讨论这房子该归谁。有人说该充公,有人觉得远房亲戚能分,其实这些说法都不准确。2021年实施的《民法典》专门规定了“遗产管理人”制度,就是为了应对这类“无主遗产”问题。简单说,当逝者没有继承人时,遗产不...

民法典房子继承新规定

为群众送上贴心服务 石家庄市长安区司法局开展民法典集中宣传活动民法典宣传展板整齐摆放,电子屏滚动播放普法短视频,吸引不少群众驻足观看。法律咨询台前,工作人员和律师面对面答疑解惑。“房屋继... 合同规范等内容进行解读,帮助市场主体增强合规经营意识和风险防范能力。 据了解,活动现场共设置专业咨询台10个、宣传展板20余块,接待群...

≥﹏≤ 没结婚没子女,你的存款归国家?民法典这规定每个成年人都该看看侄子也不止一次说过要把房子留给叔叔养老。可真到了办继承手续时,葛志平却傻了眼——房产局说他不是法定继承人,银行查询发现侄子15万... 按《民法典》来不就行了?可法律条文到了现实中,往往会变成一道解不开的难题。就像葛志平遇到的情况,民法典确实规定“无人继承的遗产归...

婚前房给儿子不给继母!民法典这样说,离异家庭必看这房子算谁的?”这话戳中了无数重组家庭的痛点。中华遗嘱库广州分库的志愿者说,像蒋先生这样30岁左右来立遗嘱的,这两年多了三成,大多都是父母离异后,想给孩子留份“安全垫”。 《民法典》第1063条写得明明白白:婚前财产属于个人所有。但现实中,多少家庭因为“口头承诺”“...

合肥绿城潮鸣庐州:住宅到期自动续期,别再为年限焦虑!近期,合肥改善置业圈层中,绿城潮鸣庐州因土地出让年限话题引发讨论。不少购房者第一反应是:“年限这么短,到期了怎么办?”其实,这个问题法律早已给出清晰答案。《民法典》第三百五十九条明确规定:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。住宅建设用地使用权续期费用的缴...

...继承权,只求能“终身独居小套房屋”,儿媳不同意老人独占,法院判了律师事务所律师刘俊良解读认为,本案争议表象是三代同堂的生活摩擦,症结在于居住权约定不明。秦阿姨一方最初仅笼统约定“享有居住权”,未明确具体住哪一套、是否排他、与谁同住及居住条件和要求,而《民法典》第367条要求居住权合同一般应载明住宅位置、居住条件和要求、居...

ˋ▂ˊ 住宅楼民宿扰民,不能让业主维权卡在“部门推诿”上随着文旅业蓬勃发展,一些人将私人住宅改成经营性民宿或网约房。小区住宅变身网约民宿,外来人员随意进出,深夜喧哗不断;房屋私自打隔断、改动管线,埋下消防渗漏隐患;邻居投诉维权,却常常陷入“有营业执照就管不了”“只能自行起诉” 的困境。 民法典明确,住宅改为经营性用房,除...